2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
島根県
21.9万円/㎡
前年比-30.2%
松江市
27.6万円/㎡
前年比-12.1%
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サーパス上乃木
島根県松江市上乃木三丁目
山陰本線 / 乃木駅 徒歩12分
2006年築 / 14階建 / 42戸 / RC造
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1階 / 78.87㎡の場合
相場
2,551万円
32.3万円/㎡
1,349
2,150
2,952
3,753
AI査定結果
推定相場価格
2,551万円
32.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,150万円〜2,952万円
27.3万円/㎡〜37.4万円/㎡
推定賃料
10.8万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月14日
サーパス上乃木
2,150万円（27.3万円/㎡）/ 1階 / 78.87㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は29.01万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 2,150万円 | 27.3万円 | 1階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 2,680万円 | 31.3万円 | 2階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 1,980万円 | 25.1万円 | 1階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,850万円 | 33.3万円 | 2階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/17 | 2,080万円 | 26.4万円 | 1階 | 78.87㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/29 | 2,690万円 | 26.6万円 | 5階 | 101.05㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/09 | 2,790万円 | 27.6万円 | 12階 | 101.05㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/12 | 2,950万円 | 34.5万円 | 2階 | 85.53㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は26.89万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | サーパス上乃木 松江市上乃木三丁目 | 乃木駅12分 | 2,150万円 | 27.3万円 | 78.87㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/26 | サーパス春日町 松江市春日町 | 松江しんじ湖温泉駅29分 | 1,830万円 | 24.3万円 | 75.41㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/19 | アルファステイツ黒田町 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅19分 | 1,980万円 | 27.1万円 | 72.99㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 2010年 | 54戸 | RC |
| 2024/02/17 | サーパス城北 松江市春日町 | 松江しんじ湖温泉駅30分 | 1,890万円 | 25.5万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 2009年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/08 | サーパス城山西通り 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅16分 | 1,650万円 | 24.2万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2001年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/25 | フローレンス城山西通りグランドアーク 松江市黒田町 | 松江しんじ湖温泉駅14分 | 2,200万円 | 26.6万円 | 82.82㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/10/23 | ヴェルパーク内中原町 松江市内中原町 | 松江しんじ湖温泉駅13分 | 2,290万円 | 24.7万円 | 92.69㎡ | 3LDK+S | 3階 / 4階建 | 南東 | 2006年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/23 | ポレスター外中原 松江市外中原町 | 松江しんじ湖温泉駅7分 | 1,650万円 | 22.0万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/16 | サーパス殿町 松江市殿町 | 松江駅19分 | 2,350万円 | 30.3万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2007年 | 42戸 | SRC |
| 2025/09/30 | サーパス島大前 松江市学園二丁目 | 松江駅34分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 64戸 | SRC |
| 2024/12/24 | アーバンビュー学園一丁目 松江市学園一丁目 | 松江駅23分 | 2,690万円 | 31.4万円 | 85.74㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/29 | ポレスター松江学園通り弐番館 松江市学園一丁目 | 松江駅24分 | 1,680万円 | 22.4万円 | 74.86㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2002年 | 32戸 | SRC |
| 2025/12/22 | フローレンス御手船場町グランドアーク 松江市御手船場町 | 松江駅6分 | 2,050万円 | 24.9万円 | 82.44㎡ | 2LDK+S | 8階 / 14階建 | 南 | 2006年 | 91戸 | RC |
| 2024/01/31 | サンシティ松江駅前 松江市大正町 | 松江駅5分 | 2,380万円 | 24.9万円 | 95.69㎡ | 3LDK+S | 3階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 41戸 | RC |
| 2025/10/31 | サンシティ松江駅通り 松江市東朝日町 | 松江駅5分 | 2,580万円 | 33.1万円 | 77.99㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 79戸 | SRC |
| 2025/12/23 | サーパス浜乃木けやき通り 松江市浜乃木二丁目 | 乃木駅9分 | 1,980万円 | 27.6万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2004年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/05 | アーバンビュー西津田 松江市西津田二丁目 | 松江駅15分 | 2,200万円 | 27.8万円 | 79.07㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 67戸 | SRC |
| 2024/03/03 | アルファステイツ浜乃木 松江市浜乃木六丁目 | 乃木駅16分 | 2,650万円 | 32.8万円 | 80.85㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南東 | 2011年 | 61戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は島根県で30.2%下落、松江市では12.1%下落しています。